Guía para conseguir una Nueva Hipoteca y Proteger su Crédito
Le recomendamos asesorarse por un Corredor de Hipotecas calificado para conseguir un préstamo para hogar en su próxima compra.
Estamos listos para discutir la transacción de Wilshire con el Corredor y ayudarlo proporcionándole la documentación necesaria.
Recuerde…
Usted ha Vendido su propiedad a Wilshire Holding Group, Inc.
- Usted tiene una Transacción de Venta de Bienes Raíces Completa y Documentada.
- Recibió una Declaración de Cierre HUD 1
- Recibió o recibirá una copia del registro de la Escritura que prueba que Wilshire Holding Group, Inc. es el nuevo Propietario de su antigua propiedad.
Un Corredor Hipotecario competente lo ayudará a conseguir un nuevo préstamo para su nueva propiedad.
Si alguna vez reviso su reporte de crédito y encontró un error, querrá conocer sus derechos legales. De hecho, todos los consumidores deberían familiarizarse con la Ley de Equidad de Reporte de Crédito (Fair Credit Reporting Act, FCRA), aprobada por el Congreso en 1970 y aplicada por la Comisión Federal de Comercio. Legalmente, la FCRA lo protege al requerir a los burós de crédito a entregar información correcta y completa a las compañías que soliciten historiales de crédito para evaluación. Estos reportes son a menudo utilizados para evaluar las solicitudes de préstamos, tarjetas de crédito, seguros y empleo.
Si usted sospecha que su historial crediticio ha sido mal representado, existen varias acciones que puede tomar. Primero, necesita escribir a la agencia que reporta el crédito para disputar el artículo. Cuando reciban su carta disputando la cuenta y el balance mostrado, deben investigar el artículo en disputa (generalmente en el margen de 30 días) presentando la información que usted envíe al acreditador. El acreditador debe revisar su evidencia y reportar sus hallazgos al buró de crédito. El buró de crédito debe entonces entregarle a usted un reporte por escrito de su investigación y una copia de su reporte si los resultados cambian.
Si la investigación del acreditador no resuelve la disputa, usted puede agregar una declaración, en 100 palabras o menos, a su expediente dando su versión de los hechos en la disputa. El buró de crédito debe por norma incluir un sumario de su declaración en futuros reportes. Por ejemplo, si usted está divorciado y tiene un incumplimiento en préstamo en su reporte de crédito que fue provocado por una esposa durante el juicio de separación, describa brevemente la situación junto con cualquier dato que apoye su alegato de que el problema no fue culpa suya. Si su solicitud se aproxima a un término entre la aprobación y el rechazo, esta declaración puede hacer la diferencia.
También puede disputar artículos imprecisos con la fuente de la información. Necesita escribir a los acreditadores disputando la cuenta y el balance mostrado. Los acreditadores no pueden entonces reportar la información a los burós de crédito sin incluir un aviso de su disputa. Además, una vez que notifique el origen del error por escrito, puede dejar de reportar la información, si es, de hecho, un error.
Finalmente, si usted sigue sin resolver las disputas con un buró de reporte de crédito, y siente que una violación a la FCRA tiene lugar, puede valer la pena contactar un abogado porque esa información permanecerá en su expediente por lo menos durante siete años. Las secciones 616 y 617 de la “Ley Federal de Equidad en el Reporte de Crédito” le permiten demandar por “Incumplimiento Voluntario” o “Incumplimiento Negligente” de la FCRA. Además, reportarlo a la Comisión Federal de Comercio, Washington DC 20580. Aunque ellos no pueden actuar como defensa legal en disputas privadas, su información puede ser vital para el reforzamiento de la FCRA.
A continuación se listan los nombres y direcciones de internet de los tres principales burós de crédito donde puede obtener mayor información sobre como disputar un artículo en su expediente del buró de crédito. Equifax, www.equifax.com; Experian, www.experian.com; Trans Union Corp, www.transunion.com.
Este Grupo de Abogados se especializa en corregir discrepancias de crédito
Están familiarizados con los clientes de Wilshire y pueden ayudarlos por una tarifa sorprendentemente razonable
A continuación le presentamos algunas herramientas que pueden ayudarlo a reparar datos incorrectos negativos
 |
Libros de reparación de crédito en |
 |
¡Es una violación a la FTC el que su Prestamista continúe reportando información negativa una vez que usted la ha disputado! ¡Haga saber a su Prestamista que conoce la Ley! |
Empiece ahora Refieranos a un amigo
